20 Rue Arthur Dalidet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Arthur Dalidet, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Arthur Dalidet, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 234 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 986 mètres
- - Collège Condorcet à 589 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Arthur Dalidet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Arthur Dalidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Arthur Dalidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Arthur Dalidet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Arthur Dalidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Arthur Dalidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Arthur Dalidet dans son marché local
Prix du 20 Rue Arthur Dalidet par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Dalidet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 20 Rue Arthur Dalidet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Arthur Dalidet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Arthur Dalidet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 22.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Arthur Dalidet à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Arthur Dalidet est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
