28 Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 163 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1250 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bourgelat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 28 Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 28 Rue Bourgelat se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bourgelat par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bourgelat se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
