37 bis Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 37 bis Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 166 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1188 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Bourgelat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 37 bis Rue Bourgelat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Bourgelat par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Bourgelat se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
