38 Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Alfort 1.
1 niveau - 1 logement - 12 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 166 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1216 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 388 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bourgelat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 38 Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 38 Rue Bourgelat se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bourgelat par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bourgelat se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
