33 Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 136 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1291 mètres
- - Collège Condorcet à 328 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Condorcet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 33 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 33 Rue Condorcet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Condorcet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Condorcet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 250 € au 33 Rue Condorcet à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 406 € en assurant vous-même les visites, ou 3 703 € si le professionnel les prend en charge.
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