35 bis Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 35 bis Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 127 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1307 mètres
- - Collège Condorcet à 327 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Condorcet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 35 bis Rue Condorcet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Condorcet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Condorcet se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
