3 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 6 961 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Charentonneau 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 162 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 971 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aix, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 961 €/m², le 3 Rue d'Aix se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aix se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
