33 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 223 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Aix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 33 Rue d'Aix se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Aix se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
