47 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 47 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charentonneau 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 159 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 854 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 327 mètres
Ventes au 47 Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 47 Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue d'Aix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 47 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 47 Rue d'Aix se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue d'Aix se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
