31 Rue de Belfort, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de Belfort, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 213 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1226 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 758 mètres
- - Collège Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Ventes au 31 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 31 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Belfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 31 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 31 Rue de Belfort se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Belfort par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belfort se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
