8 Rue de Belfort, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Belfort, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 74 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1135 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 809 mètres
- - Collège Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belfort, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -11.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
