8 Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 78 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1041 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 875 mètres
- - Collège Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 8 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bruxelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 8 Rue de Bruxelles se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bruxelles par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bruxelles se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -24.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
