Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix Rue de Bruxelles par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bruxelles se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bruxelles à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de Bruxelles est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bruxelles
Les ventes enregistrées Rue de Bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 46 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1060 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 856 mètres
- - Collège Jules Ferry à 145 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2473 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1989 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bruxelles
Adresses Rue de Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bruxelles, classées par tranches de numéros.
