9 Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 17.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 100 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1042 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 903 mètres
- - Collège Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bruxelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 9 Rue de Bruxelles se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bruxelles se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -24.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
