35 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 35 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Alfort 5.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 296 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 516 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 747 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 197 mètres
Ventes au 35 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 35 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 35 Rue de Champagne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champagne se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
