Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix Rue Eugène Sue par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Sue se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Sue à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Sue est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Sue
Les ventes enregistrées Rue Eugène Sue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Sue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 245 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1297 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1635 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 555 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 533 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Sue
Adresses Rue Eugène Sue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Sue, classées par tranches de numéros.
