Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nancy, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Nancy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nancy dans son marché local
Prix Rue de Nancy par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nancy se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nancy à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de Nancy est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nancy
Les ventes enregistrées Rue de Nancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nancy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 284 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1619 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1534 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 731 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1431 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nancy
Adresses Rue de Nancy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nancy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 316 150 € au Rue de Nancy à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 904 € en assurant vous-même les visites, ou 3 952 € si le professionnel les prend en charge.
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