8 bis Rue de Grenoble, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Grenoble, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 bis Rue de Grenoble, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 199 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 814 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 608 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Grenoble, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 7 308 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 8 bis Rue de Grenoble se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Grenoble par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Grenoble se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
