Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Cécile
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cécile dans son marché local
Prix Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cécile se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 22.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cécile à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Cécile est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cécile
Les ventes enregistrées Rue Cécile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cécile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 242 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1278 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 859 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 606 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1739 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cécile
Adresses Rue Cécile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cécile, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 298 000 € au Rue Cécile à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 450 € en assurant vous-même les visites, ou 3 725 € si le professionnel les prend en charge.
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