31 Rue de Jemmapes, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°29 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue de Jemmapes, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charentonneau 3.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 270 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 941 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Jemmapes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 31 Rue de Jemmapes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Jemmapes par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Jemmapes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
