Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Reims dans son marché local
Prix Rue de Reims par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Reims se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 31.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Reims à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de Reims est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Reims
Les ventes enregistrées Rue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 294 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1452 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1489 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 567 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 913 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Reims
Adresses Rue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Reims, classées par tranches de numéros.
