Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 bis et de 9.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 7 Rue de l'Amiral Courbet se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Amiral Courbet se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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