7 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°7 bis et de 6.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 7 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 167 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 827 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 251 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 246 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Amiral Courbet
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 7 Rue de l'Amiral Courbet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Amiral Courbet se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
