9 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 303 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 181 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 812 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 246 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Amiral Courbet
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 9 Rue de l'Amiral Courbet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Amiral Courbet se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
