7 bis Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 301 € à 5 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 bis Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole nationale vétérinaire à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 172 mètres
- Maisons-Alfort - Alfortville à 1374 mètres
- Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1904 mètres
- Collège Edouard Herriot à 822 mètres
- École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 486 mètres
- Lycée polyvalent Paul Bert à 259 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 193 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Amiral Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Amiral Courbet(4 796€)

9 Rue de l'Amiral Courbet(4 399€)

11 Rue de l'Amiral Courbet(4 392€)

8 Rue Henri Regnault(5 560€)

Prix du 7 bis Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 7 bis Rue de l'Amiral Courbet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Amiral Courbet se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort(5,638 €)

Quai Fernand Saguet, 94700 Maisons-Alfort(5,617 €)

Rue Desroys du Roure, 94700 Maisons-Alfort(5,324 €)

Rue Ernest Renan, 94700 Maisons-Alfort(5,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue de l'Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de l'Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.