7 Rue de l'Avenir, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 901 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue de l'Avenir, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 160 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 605 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 901 €/m², le 7 Rue de l'Avenir se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Avenir se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
