Rue de l'Avenir, 94700 Maisons-Alfort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Avenir

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 824 € en 2019 à 6 795 € en 2024 (-13.15%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 824 €				7 296 €	6 795 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de l'Avenir

Rue de l'Avenir, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de l'Avenir.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Avenir (5 234 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort (- 3.36%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 3.59%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Avenir (6 335 €) se situe dans la moyenne de Maisons-Alfort (- 0.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 21.5%).

À proximité du Rue de l'Avenir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Raspail à 702 mètres
Collège Condorcet à 988 mètres
Lycée Paul Bert à 1542 mètres
École Nationale Vétérinaire d'Alfort à 1643 mètres
Parking à 236 mètres
Métro Maisons-Alfort-Stade à 1035 mètres
Gare de Maisons-Alfort-Alfortville à 2000 mètres
Centre Commercial des Juilliottes à 1289 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Avenir est située dans le quartier Charentonneau 3, qui compte 2111 habitants, composés à 52.45 % de femmes et 47.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (53.41 %) et de maisons (46.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Maisons-Alfort

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Avenir

Les ventes enregistrées Rue de l'Avenir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste