117 Rue de la Concorde, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°119 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de la Concorde, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Planètes 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maisons-Alfort à 280 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 401 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de la Concorde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 117 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 117 Rue de la Concorde se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de la Concorde par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de la Concorde se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de la Concorde à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de la Concorde est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
