Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de la Convention, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 39 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 39 Rue de la Convention se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Convention se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 7.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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