Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Michelet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michelet dans son marché local
Prix Rue Michelet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michelet à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Michelet est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michelet
Les ventes enregistrées Rue Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 307 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 2250 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1673 mètres
- - Collège Condorcet à 496 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2373 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 2021 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michelet
Adresses Rue Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 278 600 € au Rue Michelet à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 965 € en assurant vous-même les visites, ou 3 483 € si le professionnel les prend en charge.
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