Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°18 et de 4.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Planètes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 23 Rue de la Fédération se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fédération se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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