7 Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 12.92 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Planètes 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vincennes à 329 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fédération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 7 Rue de la Fédération se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fédération se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 27.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
