7 ter Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.79 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 ter Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Planètes 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vincennes à 325 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de la Fédération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 7 ter Rue de la Fédération se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de la Fédération par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de la Fédération se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
