18 Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 237 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 580 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lorraine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 18 Rue de Lorraine se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lorraine se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 38.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
