10 Rue de Louvain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue de Louvain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 467 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 350 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 350 mètres
Ventes au 10 Rue de Louvain
Une vente a été recensée au 10 Rue de Louvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Louvain, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 10 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 10 Rue de Louvain se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Louvain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Louvain se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
