Rue Marceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 188 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 558 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 595 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 426 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1907 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
