12 Rue de Louvain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue de Louvain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 460 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 348 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Louvain, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 12 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 12 Rue de Louvain se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Louvain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Louvain se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
