7 Rue de Louvain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue de Louvain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 479 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 670 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 359 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Louvain, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 7 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 7 Rue de Louvain se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Louvain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Louvain se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
