25 Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Mars, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maisons-Alfort à 139 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1364 mètres
- - Collège Condorcet à 185 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Mars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Mars dans son marché local
Prix du 25 Rue de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 25 Rue de Mars se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Mars par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Mars se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
