33 Rue de Marseille, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 Rue de Marseille, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Planètes 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 99 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1298 mètres
- - Collège Condorcet à 468 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Marseille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 33 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 33 Rue de Marseille se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Marseille par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Marseille se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
