17 Rue de Mercure, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Mercure, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Mercure, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Planètes 2.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 94 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 92 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Mercure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Mercure dans son marché local
Prix du 17 Rue de Mercure par rapport à la voie
Sur Rue de Mercure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 17 Rue de Mercure se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Mercure par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Mercure se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Mercure à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Mercure est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
