35 bis Rue de Perpignan, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 bis Rue de Perpignan, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 228 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Perpignan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 35 bis Rue de Perpignan se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Perpignan par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Perpignan se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
