38 Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 3.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charentonneau 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 241 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 722 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Reims, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 38 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 38 Rue de Reims se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Reims par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Reims se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
