13 bis Rue de Tours, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Tours, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 bis Rue de Tours, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 105 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 872 mètres
- - Collège Condorcet à 779 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Tours, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Tours dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 13 bis Rue de Tours se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Tours par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Tours se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
