23 Rue de Tours, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue de Tours, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 54 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 918 mètres
- - Collège Condorcet à 763 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Tours, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 23 Rue de Tours se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tours par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tours se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
