8 Rue de Tours, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de Tours, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 129 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 854 mètres
- - Collège Condorcet à 780 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 369 mètres
Ventes au 8 Rue de Tours
Une vente a été recensée au 8 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tours, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 8 Rue de Tours se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tours par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tours se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
