12 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 204 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1289 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 881 mètres
- - Collège Jules Ferry à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Valenton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 12 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 12 Rue de Valenton se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Valenton par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Valenton se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
