21 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 208 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1289 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 873 mètres
- - Collège Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres
Ventes au 21 Rue de Valenton
Une vente a été recensée au 21 Rue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Valenton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 21 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 21 Rue de Valenton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Valenton par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Valenton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
