7 bis Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 90 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1183 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 861 mètres
- - Collège Jules Ferry à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Valenton, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 7 bis Rue de Valenton se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Valenton par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Valenton se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -11.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
