9 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 100 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1193 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 862 mètres
- - Collège Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 83 mètres
Ventes au 9 Rue de Valenton
Une vente a été recensée au 9 Rue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Valenton, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 9 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 9 Rue de Valenton se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Valenton par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Valenton se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -5.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
