1 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Delalain, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 145 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 888 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 952 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 145 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 809 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 56 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 488 mètres
Ventes au 1 Rue Delalain
Les 2 ventes au 1 Rue Delalain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Delalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Delalain, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Delalain dans son marché local
Prix du 1 Rue Delalain par rapport à la voie
Sur Rue Delalain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 1 Rue Delalain se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Delalain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Delalain se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
